1974〜1984年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+21.3%
文京区
110.6万円/㎡
前年比+13.1%
サンファミリー本郷
東京都文京区本郷四丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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2階 / 70.17㎡の場合
相場
6,982万円
99.5万円/㎡
4,451
6,139
7,826
9,514
AI査定結果
推定相場価格
6,982万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,139万円〜7,826万円
87.5万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
サンファミリー本郷
5,980万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 70.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 5,980万円 | 85.2万円 | 2階 | 70.17㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 6,480万円 | 92.3万円 | 2階 | 70.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/09 | 6,980万円 | 99.5万円 | 2階 | 70.17㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | サンファミリー本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.17㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/09 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 4,799万円 | 85.3万円 | 56.26㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/12 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDKバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 90.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日興パレス文京第3 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,499万円 | 81.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,080万円 | 90.5万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,980万円 | 95.0万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 5,500万円 | 103.1万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、文京区では13.1%上昇しています。